売戸建住宅 丸亀市 田村町 (丸亀駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,700万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 丸亀駅 徒歩44分 | ||||
| 所在地 | 香川県丸亀市田村町 | ||||
| 築年月 | 2020年6月(築4年6ヶ月) | 建物面積 | 120.07㎡ | 土地面積 | 公簿 235.40㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム デザイナーズ 駐車場３台分以上 外壁サイディング ハイサッシ採用 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 区画整理地内 隣接建物距離２ｍ以上 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気ハウスメーカー施工の築浅中古戸建になります！全館空調で２４時間快適、ＬＤＫは広々２６．５帖！天井高も高く、開放感あふれる美邸です☆内覧等お気軽にお問い合わせください。
アピールポイント
人気ハウスメーカ三井ホームの築浅美邸です☆
・全館空調完備で２４時間快適に過ごすことができ、床暖房も完備！またエネファームも完備しているので、電気とお湯を同時につくりだせるので省エネです。
・ＬＤＫは広々２６．５帖で勾配屋根により天井高も高く、ハイサッシを使用しているので、採光、通風も良く、開放感あふれるＬＤＫです☆
・駐車スペース３台以上！
・扉や壁の少ない間取りで、面積以上の広がりを感じれる住まい。
・高断熱な構造と全館空調がオープンな間取りを可能にした住まい。
・ペニンシュラキッチンの料理は家族や友人と会話が弾むことでしょう☆
・近隣には、商業施設、スーパー、飲食店、学校等にもアクセス便利立地☆
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 丸亀駅 徒歩44分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県丸亀市田村町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 床暖房 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 キッチン床暖房 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 / ＪＩＯ既存住宅瑕疵保険 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 連絡が遅れる場合がございます、予めご了承ください。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 4.5 洋 10･7.5） | 建物面積 | 120.07㎡ |
| 土地面積 | 公簿 235.40㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2020年6月(築4年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■その他：2024年03月 駐車場土間打ち | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：３方道路 北5.0m 公道 接面17.0m 西2.6m 公道 南2.6m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | ERI-19000458号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981160928 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/17 | 次回更新予定日 | 2024/11/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
鈴江不動産(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島
【バス】15分 宮島金比羅前 停歩1分 - 住所：
- 徳島県徳島市川内町宮島本浦１２８－３
- TEL：
- 088-665-6460
- FAX：
- 088-665-8146
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（９）第１８８０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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